区分所有者向け 不動産賃貸管理業務
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所有されている建物（ビル・マンション・アパート等）の賃貸管理及び空室の募集対応等を弊社の賃貸専門スタッフが行ないます
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空室がなかなか埋まらなくて困っている。
家賃回収が出来ていない。未納居住者がいて困っている。
テナントや入居者の対応が煩わしい。 |
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１．不動産賃貸管理の流れ
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２．サービス内容・比較表
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| 業務区分 |
業務内容 |
賃貸管理 |
| 一般管理 |
専任管理 |
家賃回収
収納代行 |
| 募 集 |
募集条件の調査・設定提案 |
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| 募集広告宣伝活動 |
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審査
賃貸借契約 |
申込審査から契約締結業務 |
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| 更新契約締結業務 |
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| 火災保険加入手続き ※ |
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| 入居者管理 |
24時間クレーム受付・対応 |
〇 |
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| 会計管理 |
入居賃料集金管理 |
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－ |
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| 滞納督促業務 |
－ |
－ |
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| 送金業務 |
－ |
－ |
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| 請求・支払代行業務 |
－ |
－ |
－ |
| 退去精算・補修 |
退去立会業務 |
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| 敷金精算業務 |
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| 室内原状回復作業 |
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| 建物管理 |
日常清掃 |
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| メーター検針業務 |
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| 設備法定点検業務 |
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| 建物不具合緊急対応（24H） |
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－ |
| オーナー様対応 |
家賃回収レポート提出 |
－ |
－ |
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| PMレポート提出 |
－ |
－ |
－ |
| 事務管理業務 |
－ |
－ |
－ |
| 賃貸経営相談 |
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| 契約時手数料 |
契約手数料 |
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| 更新手数料 |
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| 保証会社手数料 |
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| 【凡例】●：実施 〇：CM対応分のみ実施 ▲：ご依頼があれば別途対応可能 －：未対応 ■：対象 |
